🏡ИЖС
Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов.
Преимущества:
— Собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию
— Упрощенный процесс подключения дома к электросетям и коммуникациям.
Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ Дальневосточной и Семейной ипотеки
🏡ЛПХ
Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельхозпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.🌾
Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.
🏡Дача и огород (СНТ)
На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.🌳
В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам ИЖС (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).
____
Какой же участок выбрать? Большинство наших заказчиков выбирают землю под ИЖС, так как проще оформить ипотеку, подключить дом к электричеству (если участок еще не подключен) и оформить постоянную регистрацию (прописку). Однако стоимость таких участков значительно выше ЛПХ или СНТ.
Строительство индивидуальных жилых домов возможно только на участках, которые находятся на землях населенных пунктов.
Преимущества:
— Собственный почтовый адрес и позволяют оформить постоянную регистрацию
— Упрощенный процесс подключения дома к электросетям и коммуникациям.
Собственники участков ИЖС могут воспользоваться ипотечными кредитами на строительство домов, в том числе льготных программ Дальневосточной и Семейной ипотеки
🏡ЛПХ
Владельцы таких участков могут заниматься выращиванием сельхозпродукции или животноводством, поэтому обычно их приобретают с целью развития предпринимательства или создания фермерского хозяйства.🌾
Строительство жилого дома на участке ЛПХ возможно, но только в случае, если он находится в пределах населенного пункта. В остальных ситуациях (например, если участок находится на земле сельхозназначения) жилое строительство не допускается.
🏡Дача и огород (СНТ)
На территории СНТ можно возводить садовые дома, хозяйственные постройки (сараи, бани, теплицы, навесы, колодцы) и выращивать сельхозкультуры для собственных нужд.🌳
В случае, если СНТ находится в границах населенного пункта, на участке допустимо возведение жилых домов. К таким постройкам предъявляются аналогичные требования, как и к объектам ИЖС (ограничение по высоте до 20 метров, наличие фундамента и несущих стен).
____
Какой же участок выбрать? Большинство наших заказчиков выбирают землю под ИЖС, так как проще оформить ипотеку, подключить дом к электричеству (если участок еще не подключен) и оформить постоянную регистрацию (прописку). Однако стоимость таких участков значительно выше ЛПХ или СНТ.
