Чтобы получить в банке деньги на строительство дома, необходимо пройти несколько этапов:
Как получить

ипотеку на строительство дома?

выбрать банк с выгодным кредитным предложением;
подать документы и заявку;
получить одобрение;
собрать документы по объекту строительства, земельному участку и объекту залога;
подписать с банком договор кредитования;
совершить регистрацию договора ипотеки и залога в Росреестре.
Когда банк выдает деньги на покупку в ипотеку квартиры или дома с земельным участком, он получает собственность заемщика в залог. Но с кредитованием ИЖС все сложнее: дома ведь ещё нет — есть только участок в собственности у потенциального заемщика и разработанный проект.
Одно из условий выдачи ипотеки - передача в залог банку построенного дома и земельного участка под ним.

НО на стадии строительства дома банк также требует дополнительный залог в виде недвижимости заемщика, такие как квартира, уже готовый дом и тд.

В некоторых банках это условие заменяется залогом недвижимости третьих лиц или поручительством, но эти условия необходимо уточнять у менеджера банка.

валюта кредита — рубли
Получить список всех документов
и условия банка для строительства дома
В каждом банке есть свои особенности кредитования строительства загородных домов. Чтобы выбрать банк правильно, получите консультацию у менеджера нашей компании для определения наиболее выгодных условий.


Мы знаем, как сложно оформить ипотеку на строительство загородного дома, и поможем вам на каждом этапе, чтобы вы как можно скорее осуществили свою мечту - жизнь в большом красивом доме.


анкета-заявление;
паспорта заемщика и созаемщиков (если они участвуют в сделке);
справка 2-НДФЛ за последние полгода с работы или справка о доходах по форме банка (для зарплатных клиентов подтверждение дохода обычно не требуется);
если планируете в качестве обеспечения предоставить недвижимость, необходимо предоставить пакет документов. На вторичку: выписка из ЕГРН, техпаспорт, выписка из домовой книги. На квартиру в строящемся доме: оригинал ДДУ;
документ о праве собственности на земельный участок ( по требованию банка);
подтверждение наличия средств на первоначальный взнос — выписка с лицевого счета;
проект будущего дома и расчет стоимости этапов строительных работ.
Главная
О нас
Проекты
Отзывы
Ипотека
Готовые дома
Этапы строительства
Контакты
ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Чтобы банк одобрил ипотеку, придется предоставить дополнительное обеспечение займа:
Расскажем про самую популярную программу ипотечного кредитования в Сбербанке - Дальневосточная ипотека на строительство дома:
Чтобы взять ипотеку на строительство дома, вам необходимо подготовить следующие документы:
Отправить заявку
на расчёт ипотеки
ПО ИЖС
На данный момент мы аккредитованы в следующих банках:
Основные условия, на которые следует обратить внимание при оформлении ипотеки:
Еще одним важным условием выдачи ипотеки является первоначальный взнос.
Эта сумма собственных средств заемщика, которые он вносит застройщику при начале строительства его дома.

В разных банках процент первоначального взноса отличается, также, как и варианты его подтверждения.





размер
первоначального
взноса — 15%
годовая ставка — 2%
сумма —
до 6 000 000₽
максимальный срок займа — 20 лет
зАЛОГ НЕДВИЖИМОСТИ
ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС
Как получить
ипотеку на строительство дома?
*Суммарный срок всех процедур может составлять 1-3 месяца.
Made on
Tilda